- 올해 주요용지 공급 개시…방송국․제작시설 유치해 방송영상특화단지 조성
- 주상복합용지, 주택공급 낮추고 자족기능 높이도록 사업방향 재검토
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| ▲ 고양방송영상밸리 토지이용계획. |
[이코노미세계] 고양시가 방송·영상산업의 중심지로 자리매김하기 위한 대규모 프로젝트, ‘고양방송영상밸리’ 개발에 속도를 내고 있다. 이 사업은 방송·영상·문화 기능을 집적해 수도권 서북부의 미디어산업 허브를 구축하려는 야심 찬 계획으로, 고양시는 이를 통해 자족기능을 강화하고 지역 경제 활성화를 도모할 방침이다.
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| ▲ 고양방송영상밸리 인근 주요사업 현황도. |
- 70만㎡ 규모의 방송·영상 클러스터 조성
고양방송영상밸리는 고양시 장항동 일대 약 70만㎡ 부지에 조성되는 대규모 도시개발사업이다. 총사업비 약 7,220억 원이 투입되며, 2026년 준공을 목표로 추진 중이다. 경기도와 경기주택도시공사(GH)가 공동으로 시행하며, 2019년 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립을 시작으로 2022년 부지 조성 공사에 착공했다. 현재 공정률은 약 33%를 기록하고 있다.
이곳에는 방송국과 제작시설이 들어설 방송시설용지(17만㎡)를 비롯해 업무·도시지원시설(5만4천㎡), 주상복합시설(14만7천㎡), 단독주택 및 근린생활시설(3만4천㎡), 그리고 학교, 공원, 주차장 등 도시기반시설(30만㎡)이 들어설 예정이다.
- K-컬처와 연계한 경제적 시너지 기대
고양방송영상밸리는 인근의 일산테크노밸리, 킨텍스 제3전시장 등과 함께 지역 경제를 견인할 핵심 프로젝트로 주목받고 있다. 특히 K-컬처와 마이스(MICE) 산업을 연계한 문화콘텐츠 생태계를 구축해 일자리 창출과 경제적 시너지 효과를 극대화할 것으로 기대된다.
고양시는 기획부터 소비까지 원스톱으로 이루어지는 콘텐츠 제작 환경을 조성해 국내외 기업 유치를 강화하고, 수도권 서북부 지역을 미디어산업의 메카로 발전시키겠다는 목표다.
- 방송시설용지 공급 재개…데이터센터 입지 제한
올해 고양시는 방송시설용지 등 주요 토지 공급을 재개하며 본격적인 기업 유치에 나선다. 당초 지난해 말 방송시설용지 일부를 공급하려 했으나, 데이터센터 입지 허용 문제로 인해 계획이 보완됐다.
고양시는 데이터센터가 들어설 경우 방송·영상 제작과 소비가 순환하는 문화벨트 조성이 어려워질 것을 우려했다. 이에 따라 경기도 및 GH와 협의를 통해 데이터센터 입지를 제한하고 방송국 및 제작시설 중심으로 개발 방향을 수정했다.
특히 방송시설용지를 특별계획구역으로 지정해 현상설계나 별도 개발안을 마련하도록 하고, 이를 지구단위계획에 반영할 방침이다. 이러한 조치로 방송국 관련 시설 유치가 용이해질 전망이며, 고양 IP융복합콘텐츠클러스터 및 고양영상문화단지와의 연계를 통해 지역 내 콘텐츠 제작 기반이 더욱 강화될 것으로 보인다.
- 자족기능 강화 위한 주상복합용지 논의 지속
한편, 고양시는 주상복합용지 공급 계획도 재검토 중이다. 일산 신도시가 과거 자족기능 없이 아파트 위주의 베드타운으로 개발된 점을 반면교사 삼아, 이번에는 주택 공급을 최소화하고 자족기능을 강화하는 방향으로 사업을 추진하겠다는 입장이다.
하지만 경기주택도시공사(GH)는 분양성 저하와 인허가 지연 문제를 이유로 이에 난색을 표하고 있다. 이에 대해 고양시는 GH와 지속적으로 협의하며 적절한 합의점을 도출하기 위해 노력 중이다.
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| ▲ 일산테크노밸리 조성 예시도. |
- 이동환 시장 “행정적 지원 아끼지 않을 것”
이동환 고양특례시장은 “방송영상밸리가 고양시의 자족기능과 도시 경쟁력을 강화하는 데 중요한 역할을 할 것”이라며 “사업 시행자인 GH와 긴밀히 협력해 성공적인 사업 추진을 위해 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.
고양방송영상밸리가 성공적으로 조성될 경우, 수도권 서북부는 물론 대한민국 전체의 미디어산업 경쟁력을 한 단계 끌어올리는 계기가 될 것으로 기대된다.
이코노미세계 / 김병민 기자 bmk8899@naver.com
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