이현재 하남시장은 이날 설명회에서 "캠프콜번은 대한민국 최대의 업무 중심지인 서울 강남과 인접한 최고의 위치로써 부지조성이 용이하다"며 "국방부 소유 국유지로 토지 공급가격이 저렴하고 보상을 걱정할 필요가 없는 점도 큰 강점"이라고 강조했다.

캠프콜번 도시개발사업은 하산곡동 일원 약 25만㎡ 규모의 반환 미군기지 부지에 미래형 첨단산업 등 하남시의 자족기능 강화를 위한 융·복합단지를 조성하는 프로젝트다. 하남시는 실수요자 중심의 개발을 위해 민관합동 사업 방식을 채택했다.

하남도시공사는 공모(안) 주요 내용을 설명하며 우수기업 유치를 통한 하남시 산업발전 및 일자리 창출 비전을 제시했다. 단순 데이터센터와 물류창고는 지양하되, 별도의 입주 업종 및 시설 제한은 두지 않을 방침이다.

사전설명회에서는 민간사업자의 개발콘셉트 제안 가능 여부, 개발제한구역(GB) 해제가 토지보상가격에 미치는 영향, 토지오염정화 완료 여부 등에 대한 질문이 이어졌다. 이현재 시장은 "민간사업자의 개발콘셉트 및 기본구상 제안이 가능하며, 토지보상가격은 GB 해제 전 기준을 따르고, 2011년 오염토양 정화가 완료됐다"고 답변했다.

하남시는 이번 사전설명회에서 제안된 의견들을 반영해 실수요자 중심의 민관합동사업을 추진할 계획이다.